Consejos para el alquiler de unidades de almacenamiento

Mudarse puede ser estresante y a menudo requiere una planificación con semanas de antelación. Cuando te enfrentas a una mudanza con poco tiempo de antelación o a una reducción de tamaño a un espacio más pequeño. A menudo te enfrentas a preguntas como, ¿cabrán todos mis muebles en mi nueva residencia? ¿Necesitaré una unidad de almacenamiento o varias unidades de almacenamiento? Hemos recopilado algunos consejos de Tuweco web para el alquiler de unidades de almacenamiento y consejos sobre las cosas que debe tener en cuenta para mantener su mudanza organizada y en el camino.

Elección del tamaño adecuado de la unidad de almacenamiento

Se ha tomado la decisión de alquilar unidades de almacenamiento. Ahora tiene que averiguar qué tamaño necesitará. Esto es importante porque lo último que querrá hacer es conseguir una unidad demasiado pequeña y tener que poner sólo unos pocos bienes en una unidad de almacenamiento más grande. A continuación hemos enumerado algunos de los tamaños más comunes que se pueden alquilar en la mayoría de los almacenes.

  • 5×10 pies: Considerado el tamaño «promedio» de la unidad, se ajusta al contenido de una pequeña habitación o dormitorio.
  • 5×15 pies: Se ajusta al contenido de un apartamento de 1 dormitorio.
  • 10×10 pies: Aproximadamente el tamaño de un dormitorio, también se ajusta al contenido de un apartamento de 1 dormitorio.
  • 10×15 pies: Puede contener el contenido de un apartamento de 2 habitaciones o de una casa pequeña, es bueno para varios conjuntos de habitaciones y sofás.
  • 10×20 pies: El tamaño de un garaje de 1 coche, caben los contenidos de una casa o apartamento de 2 o 3 dormitorios y también es bueno para el almacenamiento de vehículos.

Recuerde, en caso de duda, siempre es mejor ir a lo seguro e ir con el siguiente tamaño de unidad.

Cómo aprovechar al máximo su espacio de almacenamiento

Ya ha decidido el tamaño de su trastero. Ahora, ¿Cómo debe llenarla? Si ha crecido jugando al Tetris, estas habilidades de la infancia pueden resultarle útiles. Como hemos mencionado anteriormente, primero querrá hacer una lista de lo que va a entrar en la unidad. Este par de consejos te servirán como buen punto de partida:

  • Deja un carril en el centro de la unidad. Esto le permitirá meter las cajas en la parte trasera sin tener que arrastrarse o sacar todas las cajas de la parte delantera, para las una o dos cajas de la parte trasera que necesite.
  • Mantenga las cajas/artículos pesados en la parte inferior. Estas cajas más pesadas actuarán como una base sólida para los artículos más ligeros que se apilarán encima.
  • Las palas y otros artículos para el cuidado del césped deben guardarse en las paredes laterales. La mayoría de los artículos para el cuidado del césped que no sean un cortacésped caben bien en las paredes de su unidad de almacenamiento.
  • Envuelva los artículos frágiles en papel de burbujas o en mantas viejas. Esto evitará que se rompan los cristales o se dañen los artículos una vez que los descargue de su unidad de almacenamiento.
  • Haga una lista de dónde coloca los artículos en sus unidades de almacenamiento. Una vez que haya empaquetado todos sus artículos, recordar dónde están unos meses después puede ser un desastre. Por eso le recomendamos que haga una lista o un mapa para no perder el rastro.

¿Necesitan mis unidades de almacenamiento controladas por el clima?

No todas las personas necesitan unidades de almacenamiento con control climático. Las tres cosas más importantes a tener en cuenta cuando se alquilan unidades de almacenamiento son las siguientes…

  1. ¿Qué se va a guardar en las unidades de almacenamiento?
  2. ¿Cuánto tiempo se van a guardar esos artículos?
  3. ¿Cuáles son las temperaturas de la ciudad donde se encuentra la unidad de almacenamiento?

Últimamente, cada vez más almacenes incluyen el control de la temperatura como opción estándar. Esto no ocurría hace 10-20 años. ¿Qué se va a almacenar en la unidad? El cuero y la madera son dos materiales que no suelen ir bien en climas extremos. Estos artículos cuando se enfrentan a condiciones de temperatura extremas pueden posiblemente agrietarse o deformarse.

Consejos para comprar un piso nuevo

Para comprar una casa de nueva construcción descubra los pros y los contras de comprar una casa de nueva construcción o ¿Está pensando en comprar un piso?

Su agente inmobiliario de pisos a estrenar en Benalmádena debe informarle de todo lo que pueda afectar a su decisión de comprar un piso:

Algunas diferencias entre la propiedad absoluta y el arrendamiento

Su agente inmobiliario debe informarle de todo lo que pueda afectar a su decisión de comprar un piso.

  • La propiedad absoluta suele ser para las casas y el arrendamiento para los pisos.
  • La propiedad absoluta significa que usted es dueño del terreno y del edificio que se encuentra en él.
  • El arrendamiento significa que usted es dueño de un contrato de arrendamiento, que es un contrato que le da derecho a vivir en la propiedad durante un número determinado de años.
  • El contrato de arrendamiento establecerá las condiciones detalladas en las que usted tiene derecho a vivir en la propiedad, incluidos sus derechos y responsabilidades como arrendatario.
  • ¿Debo hacer una inspección? Sí. Sí. Los asuntos relacionados con el interior de un piso son tan importantes como los de una casa, y el estudio debe abarcar también el edificio en el que se encuentra el piso.
  • ¿Quién organiza y paga el mantenimiento del edificio? Por lo general, usted. El propietario del edificio (el arrendador) suele encargarse del mantenimiento de las partes compartidas del edificio (a menudo a través de un gestor profesional) y recuperará su parte del coste a través de la cuota de servicio.
  • ¿Quién asegura el edificio? Normalmente usted. El propietario suele asegurar el edificio y cobrarle a usted su parte del coste en forma de cuota de servicio. Usted será responsable de asegurar su contenido.

El contrato de alquiler

Es el acuerdo escrito que establece sus derechos y responsabilidades, incluido su derecho a vivir y utilizar la propiedad. Cada vez que se vende el piso se transmite el mismo contrato, por lo que la duración del mismo se va reduciendo.

Una vez que haya sido propietario de un inmueble durante más de dos años, normalmente tendrá derecho a prorrogar el contrato de arrendamiento por otros 90 años. Si al arrendamiento le quedan menos de 80 años, sigue teniendo este derecho, pero normalmente tendrá que pagar un precio mayor al propietario (o al arrendatario principal) por esta prórroga.

Es especialmente importante obtener asesoramiento profesional sobre este último punto, sobre todo si el contrato de arrendamiento de la propiedad tiene menos de 85 años. La mayoría de las compañías hipotecarias sólo le prestarán dinero por un contrato de arrendamiento al que le queden más de 80 años, por lo que siempre debe obtener asesoramiento profesional.

Alquiler del terreno

Suele ser una cuota anual que se paga al propietario. Puede aumentar con el tiempo.

Agente gestor

El gestor es un profesional, contratado por el propietario o, en algunos casos, por una sociedad de gestión de vecinos, para organizar los servicios, las reparaciones, el mantenimiento, las mejoras o los seguros, o para ocuparse de cualquier otro aspecto de la gestión. Los agentes gestores suelen ser contratados para edificios divididos en pisos.

Fondo de reserva o de amortización

Algunos contratos de arrendamiento permiten a los propietarios recaudar anualmente una cantidad extra de dinero para realizar grandes obras, aunque poco frecuentes, como la decoración exterior de la vivienda o la sustitución del ascensor, la caldera o el tejado. De este modo, el coste de las obras importantes se puede repartir a lo largo de varios años.

Comunidad de vecinos

Una asociación de vecinos es un grupo de residentes (normalmente arrendatarios) que viven en casas o pisos alquilados por el mismo propietario. Una asociación de inquilinos reconocida es aquella que tiene derechos específicos por ley y cuyos miembros se han reunido para representar sus intereses comunes, de modo que la asociación puede utilizar esos derechos para actuar en su nombre.

Gastos de servicio

Se trata de los cargos que el agente de gestión cobra, en nombre del propietario, para cubrir su parte de todos los costes de mantenimiento y seguro del edificio. El importe varía en función de los servicios prestados. Por ley, los cargos por servicio deben ser razonables y, aunque puede ser útil saber a cuánto ascienden los cargos recientes, los costes de los mismos servicios pueden variar con el tiempo, así como los diferentes niveles de servicio.

Participación en la propiedad

Los propietarios de los pisos tienen una parte de la propiedad absoluta si todo el edificio es propiedad de todos los propietarios de los pisos, normalmente a través de una empresa en la que cada uno tiene una parte. Sin embargo, tener una participación en la propiedad no significa que pueda hacer lo que quiera. Debe seguir respetando las condiciones del contrato de arrendamiento.

5 consejos para elegir una clínica dental

Acudir al dentista con regularidad es vital, no sólo cuando se tiene un problema dental que debe ser tratado, sino también para asegurar que su salud bucal está en buen estado. Sin embargo, hay que elegir un centro seguro, de buena reputación y de alto nivel. Lo más probable es que en sus alrededores haya numerosas clínicas que lo ofrezcan, pero no todas pueden ser adecuadas para usted.

Si necesitas visitar a un dentista, aquí tienes unos cuantos consejos de Dentista Urbina Salamanca  que te ayudarán a elegir la clínica dental más adecuada en tus alrededores.

1. Investiga

Localizar las clínicas dentales de tu entorno es una forma crucial de empezar. Investigar es el primer paso: utiliza Internet para concentrarte en algunas clínicas concretas y en sus servicios. También puede leer varias reseñas y testimonios de clientes anteriores: vea qué opinan de una clínica dental concreta y si la recomiendan a otros. Además, infórmese sobre sus precios, ¿Cuánto cobran por los distintos servicios? Localizar una clínica capaz, equipada y con conocimientos donde pueda recibir una atención de primera calidad para sus problemas dentales es imprescindible.

2. Compruebe las opiniones de los pacientes

Pregunte a sus amigos, colegas o familiares si conocen la clínica dental específica que está investigando. Si es así, pregunte por los tiempos de espera, las experiencias dentales anteriores y qué puede esperar en su primera visita. Cualquier detalle que pueda adquirir antes de presentarse en la consulta de un nuevo dentista puede guiarle por el camino correcto, sobre todo si es un paciente dental nervioso o con alguna aprensión. Nunca dude en hacer preguntas y establecer una relación con los miembros del personal.

3. Considere la ubicación y el horario de trabajo

Elige un dentista con una consulta cerca de tu casa o del trabajo para que te resulte más fácil acudir a tus citas con el dentista. Si tiene varios para elegir, averigüe sus horarios y elija una clínica que funcione con un horario que se ajuste al suyo.

Averigüe si están disponibles en caso de emergencia después del horario normal de trabajo y los fines de semana. Si tiene hijos que practican deportes, nunca se sabe cuándo un diente astillado puede requerir atención dental de urgencia.

4. Asegúrese de que se siente cómodo con ese personal

Hay que conocer al dentista antes de concertar una cita con él. Es una buena manera de saber si puede hacerle preguntas cómodamente. Puede obtener información sobre el tipo de atención al paciente que debe esperar recibir. Siempre es importante sentir que puedes comunicarte bien con tu dentista. De lo contrario, si alguna vez tiene que explicar o describir síntomas o problemas, será un reto.

5. Programe una cita

Ahora que tiene estos consejos, puede elegir su clínica dental preferida para programar su próxima cita de revisión y limpieza. Pida al dentista un informe completo de salud bucodental. Si el dentista le prescribe una larga lista de procedimientos, como nuevos empastes, sustituciones de coronas o cirugía oral, pida primero un plan de tratamiento por escrito. No tengas miedo de pedir la opinión de otro dentista si te parece necesario.

Diferente tratamiento ortodoncia 

Cuando ya se ha determinado que lo ideal es la ortodoncia para corregir las afecciones dentales. El médico tratante debe recomendar al paciente la clínica que tenga todo lo que se necesita,  ortodoncia en Sevilla está preparada para aportar equipo médico odontológico como la tecnología necesaria para un buen tratamiento. Podemos encontrar varios tratamientos, entre los cuales podemos mencionar:

  • Los brakets, son los más conocidos y tradicionales, los cuales son colocados en la superficie externa de los dientes para corregir la colocación adecuada de los dientes.
  • La ortodoxia lingual, es relativamente nuevo, consiste colocar los brackets de oro en la parte interna del diente, esto hace que no sean visibles.se usan en adultos y los resultados son excelente.
  • Ortodoncia estética, en esta los brackets son de distintos colores y en diversos materiales para que resulten menos molestos y más estéticos. Los invisalingn, son más estéticos, enderezan los dientes, los aligners son totalmente transparentes y se fabrican a la medida del paciente, son individualizados.
  • Los interoceptivos, este es un tratamiento óseo entre maxilares inferiores y superiores.
  • Las férulas de descarga, es aplicado a personas que rechinan los dientes en exceso durante el sueño
  • Apnea de sueño, tratamientos para los que roncan en el sueño.
  • Microtornillos, estos permiten que efectúen movimientos dentales que antes no se podía, es uno de los avances en la ortodoncia.

Como se puede observar se tienen diferentes tratamientos y su aplicación depende del paciente y de los estudios previos que se tenga  de él. En ortodoncia en Sevilla se cuida hasta el mínimo detalle. Si está en esos momentos de duda por saber cuál será el tratamiento requerido para mejorar su salud bucal, consulte a ortodoncia en Sevilla, que tiene los especialistas, los equipos y los mejores tratamientos para cuidar sus dientes y lograr que siempre tenga la mejor sonrisa